36 Rue du Père Pierre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Père Pierre, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 17.84 % à celui du n°49 et de n°30.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Père Pierre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 442 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 450 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 875 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 789 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 506 mètres
Ventes au 36 Rue du Père Pierre
Les 2 ventes au 36 Rue du Père Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Père Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Père Pierre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Père Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Père Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Père Pierre dans son marché local
Prix du 36 Rue du Père Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Père Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 36 Rue du Père Pierre se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Père Pierre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Père Pierre se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 22.57 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Père Pierre à Béziers
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Père Pierre est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
