3 Rue du Soleil, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 868 € à 2 907 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Soleil, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 23.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue du Soleil, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halles centrales à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 91 mètres
- Béziers à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 496 mètres
- Collège Henri IV à 104 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 978 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 104 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 221 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 232 mètres

Ventes au 3 Rue du Soleil

Une vente a été recensée au 3 Rue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2020

153 000 €(2 429 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

3 Rue du Soleil, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Soleil(1 904€)

6 bis Rue du Capus(1 905€)

4 Rue du Capus(1 908€)

8 bis Rue du Capus(1 906€)

Prix du 3 Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 3 Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 3 Rue du Soleil se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Soleil par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Soleil se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Sémard, 34500 Béziers(1,811 €)

Rue Général Pailhès, 34500 Béziers(1,909 €)

Rue Paul Riquet, 34500 Béziers(1,872 €)

Rue Tourventouse, 34500 Béziers(1,814 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.