8 Rue du Soleil, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 773 € à 2 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Soleil, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 19.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue du Soleil, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halles centrales à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 108 mètres
- Béziers à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 507 mètres
- Collège Henri IV à 100 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 997 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 100 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 226 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Soleil(2 355€)

26 Rue du Capus(2 098€)

6 bis Rue du Capus(1 905€)

Prix du 8 Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 8 Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 8 Rue du Soleil se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Soleil par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Soleil se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Béziers et -39.8 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Sémard, 34500 Béziers(1,811 €)

Rue Général Pailhès, 34500 Béziers(1,909 €)

Rue Paul Riquet, 34500 Béziers(1,872 €)

Rue Tourventouse, 34500 Béziers(1,814 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.