26 Rue Duchartre, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 442 € à 2 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Duchartre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Duchartre, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Poètes à 154 mètres
- Béziers à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 903 mètres
- Collège Paul Riquet à 885 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1036 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 395 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 402 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Duchartre

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Duchartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Duchartre dans son marché local

Prix du 26 Rue Duchartre par rapport à la voie

Sur Rue Duchartre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 26 Rue Duchartre se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Duchartre par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Duchartre se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 49 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rotonde, 34500 Béziers(1,600 €)

Boulevard de Verdun, 34500 Béziers(1,658 €)

Avenue Président Wilson, 34500 Béziers(1,658 €)

Rue du Tunnel, 34500 Béziers(1,817 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Duchartre

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Duchartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.