2 bis Rue Duchartre, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 267 € à 2 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Duchartre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 bis Rue Duchartre, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béziers - Sncf à 98 mètres
- Béziers à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 941 mètres
- Collège Paul Riquet à 920 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1110 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 276 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 538 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Duchartre

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Duchartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Duchartre dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Duchartre par rapport à la voie

Sur Rue Duchartre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 2 bis Rue Duchartre se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Duchartre par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Duchartre se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 48.86 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rotonde, 34500 Béziers(1,600 €)

Boulevard de Verdun, 34500 Béziers(1,658 €)

Avenue Président Wilson, 34500 Béziers(1,658 €)

Rue du Tunnel, 34500 Béziers(1,817 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Duchartre

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Duchartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.