4 Rue Dujol, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 279 €

de 1 058 € à 1 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Dujol, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.22 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Dujol, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0705 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béziers - Sncf à 254 mètres
- Béziers à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 868 mètres
- Collège Henri IV à 789 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1112 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 420 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 203 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Dujol

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dujol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Dujol(1 292€)

9 Rue Dujol(1 171€)

8 Rue Dujol(1 176€)

6 Rue Georges Danton(1 276€)

4 Rue Georges Danton(1 279€)

8 Rue Georges Danton(1 275€)

7 bis Rue François Raspail(1 316€)

2 Rue Georges Danton(1 174€)

Prix du 4 Rue Dujol dans son marché local

Prix du 4 Rue Dujol par rapport à la voie

Sur Rue Dujol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 4 Rue Dujol se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Dujol par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Dujol se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Béziers et 64.44 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hirondelle, 34500 Béziers(1,316 €)

Rue de l'Hortet, 34500 Béziers(1,290 €)

Rue François Raspail, 34500 Béziers(1,374 €)

Rue Georges Danton, 34500 Béziers(1,306 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Dujol

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Dujol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.