6 Rue Dujol, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 292 €

de 1 056 € à 1 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Dujol, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°4 et de 9.86 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Rue Dujol, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béziers - Sncf à 248 mètres
- Béziers à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 867 mètres
- Collège Henri IV à 794 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1110 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 416 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 210 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Dujol

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Dujol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Dujol(1 279€)

8 Rue Dujol(1 176€)

9 Rue Dujol(1 171€)

4 Rue Georges Danton(1 279€)

6 Rue Georges Danton(1 276€)

2 Rue Georges Danton(1 174€)

7 bis Rue François Raspail(1 316€)

8 Rue Georges Danton(1 275€)

Prix du 6 Rue Dujol dans son marché local

Prix du 6 Rue Dujol par rapport à la voie

Sur Rue Dujol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 6 Rue Dujol se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Dujol par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Dujol se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Béziers et 64.08 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hirondelle, 34500 Béziers(1,316 €)

Rue de l'Hortet, 34500 Béziers(1,290 €)

Rue François Raspail, 34500 Béziers(1,374 €)

Rue Georges Danton, 34500 Béziers(1,306 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Dujol

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Dujol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.