9 Rue Dujol, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 171 €

de 1 054 € à 1 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Dujol, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°8 et de 9.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Dujol, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béziers - Sncf à 244 mètres
- Béziers à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 856 mètres
- Collège Henri IV à 792 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1098 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 419 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 213 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 273 mètres

Ventes au 9 Rue Dujol

Une vente a été recensée au 9 Rue Dujol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2020

132 000 €(2 400 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•55 m²

9 Rue Dujol, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Dujol(1 176€)

6 Rue Dujol(1 292€)

4 Rue Dujol(1 279€)

2 Rue Georges Danton(1 174€)

4 Rue Georges Danton(1 279€)

6 Rue de l'Hirondelle(1 352€)

8 Rue de l'Hirondelle(1 175€)

6 Rue Georges Danton(1 276€)

Prix du 9 Rue Dujol dans son marché local

Prix du 9 Rue Dujol par rapport à la voie

Sur Rue Dujol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 9 Rue Dujol se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Dujol par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Dujol se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de Béziers et 67.45 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hirondelle, 34500 Béziers(1,316 €)

Rue de l'Hortet, 34500 Béziers(1,290 €)

Rue François Raspail, 34500 Béziers(1,374 €)

Rue Georges Danton, 34500 Béziers(1,306 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Dujol

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Dujol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.