11 Rue Emile Barthe, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Barthe, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue Emile Barthe, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hort à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 289 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 843 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 657 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Barthe
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Barthe, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Barthe dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Barthe par rapport à la voie
Sur Rue Emile Barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 11 Rue Emile Barthe se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Barthe par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Barthe se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Béziers et -22.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
