11 Rue Emile Barthe, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 653 € à 2 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Emile Barthe, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°9 et de 1.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 11 Rue Emile Barthe, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'hort à 182 mètres
- Béziers à 1988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 289 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 843 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 657 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 275 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 312 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Barthe

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Emile Barthe(2 299€)

5 Rue Emile Barthe(2 294€)

1 Rue Emile Barthe(2 414€)

1 Rue Ferdinand de Lesseps(2 427€)

3 Rue Ferdinand de Lesseps(2 424€)

Prix du 11 Rue Emile Barthe dans son marché local

Prix du 11 Rue Emile Barthe par rapport à la voie

Sur Rue Emile Barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 11 Rue Emile Barthe se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Emile Barthe par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Barthe se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.72 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(2,298 €)

Rue Charles Cabrolier, 34500 Béziers(2,209 €)

Rue Ferdinand de Lesseps, 34500 Béziers(2,348 €)

Rue Jacques Lazerne, 34500 Béziers(2,573 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Emile Barthe

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Emile Barthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.