19 Rue Emile Duployé, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 564 € à 2 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Emile Duployé, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 19 Rue Emile Duployé, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0421 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Bmt Ste Famille à 168 mètres
- Béziers à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 431 mètres
- Collège Paul Riquet à 455 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 158 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 366 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 99 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Emile Duployé

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Emile Duployé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Emile Duployé(1 975€)

17 Rue Emile Duployé(2 127€)

21 bis Rue Emile Duployé(1 976€)

15 Rue Emile Duployé(2 133€)

23 Rue Emile Duployé(1 981€)

25 Rue Emile Duployé(1 981€)

13 Rue Emile Duployé(2 126€)

27 Rue Emile Duployé(1 981€)

Prix du 19 Rue Emile Duployé dans son marché local

Prix du 19 Rue Emile Duployé par rapport à la voie

Sur Rue Emile Duployé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 19 Rue Emile Duployé se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Emile Duployé par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Emile Duployé se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Béziers et -37.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers(2,260 €)

Rue Alighieri Dante, 34500 Béziers(2,066 €)

Rue Béatrix Marguerite, 34500 Béziers(2,075 €)

Rue Pierre Bertin, 34500 Béziers(1,984 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Emile Duployé

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Emile Duployé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.