21 Rue Emile Duployé, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 560 € à 2 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Emile Duployé, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 bis et de 7.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue Emile Duployé, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Bmt Ste Famille à 177 mètres
- Béziers à 1191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 420 mètres
- Collège Paul Riquet à 443 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 150 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 355 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 94 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Duployé

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Duployé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue Emile Duployé(1 976€)

17 Rue Emile Duployé(2 127€)

19 Rue Emile Duployé(1 980€)

23 Rue Emile Duployé(1 981€)

25 Rue Emile Duployé(1 981€)

15 Rue Emile Duployé(2 133€)

27 Rue Emile Duployé(1 981€)

13 Rue Emile Duployé(2 126€)

Prix du 21 Rue Emile Duployé dans son marché local

Prix du 21 Rue Emile Duployé par rapport à la voie

Sur Rue Emile Duployé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 21 Rue Emile Duployé se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Emile Duployé par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Duployé se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Béziers et -37.56 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers(2,260 €)

Rue Alighieri Dante, 34500 Béziers(2,066 €)

Rue Béatrix Marguerite, 34500 Béziers(2,075 €)

Rue Pierre Bertin, 34500 Béziers(1,984 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Emile Duployé

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Emile Duployé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.