8 Rue Emile Duployé, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 315 € à 2 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Emile Duployé, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°21 bis et de 0.4 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Emile Duployé, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Bmt Ste Famille à 185 mètres
- Béziers à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 406 mètres
- Collège Paul Riquet à 428 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 145 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 345 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 97 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Duployé

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Duployé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue Emile Duployé(1 760€)

14 Rue Emile Duployé(1 760€)

Prix du 8 Rue Emile Duployé dans son marché local

Prix du 8 Rue Emile Duployé par rapport à la voie

Sur Rue Emile Duployé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 8 Rue Emile Duployé se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emile Duployé par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Duployé se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.26 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers(1,700 €)

Rue Alighieri Dante, 34500 Béziers(1,752 €)

Rue Béatrix Marguerite, 34500 Béziers(1,753 €)

Rue Pierre Bertin, 34500 Béziers(1,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Duployé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Duployé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.