19 Rue Ermengaud, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Ermengaud, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°17 et du 4.56 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 19 Rue Ermengaud, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Four à Chaux.
4 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 162 mètres
- - Collège privé Fénelon à 74 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 688 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 150 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 108 mètres
Ventes au 19 Rue Ermengaud
Une vente a été recensée au 19 Rue Ermengaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Ermengaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Ermengaud, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Ermengaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Ermengaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Ermengaud dans son marché local
Prix du 19 Rue Ermengaud par rapport à la voie
Sur Rue Ermengaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 19 Rue Ermengaud se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Ermengaud par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Ermengaud se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
