23 Rue Ermengaud, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ermengaud, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°18 bis et de 10.8 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Ermengaud, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2058 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 171 mètres
- - Béziers à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 204 mètres
- - Collège privé Fénelon à 142 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 670 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 184 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ermengaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ermengaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ermengaud dans son marché local
Prix du 23 Rue Ermengaud par rapport à la voie
Sur Rue Ermengaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 23 Rue Ermengaud se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ermengaud par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Ermengaud se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 37.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Ermengaud
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Ermengaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Ermengaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Doucet Immobilier
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