3 Rue Esprit Auber, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 388 € à 2 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Esprit Auber, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 3 Rue Esprit Auber, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Poètes à 84 mètres
- Béziers à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 701 mètres
- Collège Paul Riquet à 686 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 823 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 584 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 439 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Esprit Auber

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Esprit Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Esprit Auber dans son marché local

Prix du 3 Rue Esprit Auber par rapport à la voie

Sur Rue Esprit Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 3 Rue Esprit Auber se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Esprit Auber par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Esprit Auber se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Béziers et -42.68 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Président Wilson, 34500 Béziers(1,905 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,912 €)

Rue Ambroise Thomas, 34500 Béziers(1,860 €)

Rue Ferdinand Hérold, 34500 Béziers(1,779 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Esprit Auber

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Esprit Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.