5 Rue Esprit Auber, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 185 € à 1 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Esprit Auber, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Esprit Auber, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Poètes à 91 mètres
- Béziers à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 697 mètres
- Collège Paul Riquet à 682 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 817 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 591 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 437 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Esprit Auber

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Esprit Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Esprit Auber dans son marché local

Prix du 5 Rue Esprit Auber par rapport à la voie

Sur Rue Esprit Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 5 Rue Esprit Auber se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Esprit Auber par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Esprit Auber se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.49 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Président Wilson, 34500 Béziers(1,659 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Rue Ambroise Thomas, 34500 Béziers(1,470 €)

Rue Ferdinand Hérold, 34500 Béziers(1,485 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Esprit Auber

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Esprit Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.