11 Rue Etienne Marcel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue Etienne Marcel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 111 mètres
- - Béziers à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 414 mètres
- - Collège Paul Riquet à 391 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 637 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 534 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 509 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Etienne Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Etienne Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Etienne Marcel, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Etienne Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Etienne Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 11 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 11 Rue Etienne Marcel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Etienne Marcel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Etienne Marcel se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Béziers et -22.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
