11 Rue Etienne Marcel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 642 € à 2 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Etienne Marcel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 et de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Rue Etienne Marcel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 111 mètres
- Béziers à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 414 mètres
- Collège Paul Riquet à 391 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 637 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 534 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 509 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Etienne Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Etienne Marcel(2 098€)

15 Rue Etienne Marcel(2 098€)

7 bis Rue Etienne Marcel(2 095€)

12 Rue Etienne Marcel(2 097€)

9 Rue Victor Hugo(2 094€)

16 Avenue Camille Saint Saëns(2 124€)

Prix du 11 Rue Etienne Marcel dans son marché local

Prix du 11 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 11 Rue Etienne Marcel se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Etienne Marcel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Etienne Marcel se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Paul Riquet, 34500 Béziers(1,930 €)

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,984 €)

Rue Alfred de Musset, 34500 Béziers(2,002 €)

Rue Bertrand, 34500 Béziers(1,971 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Etienne Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.