4 Rue Eugène Sue, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 365 € à 2 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 771 € à 2 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Eugène Sue, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Eugène Sue, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Nazaire.
1 niveau - 364 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien tribunal épiscopal, anciennement appelé "Maison des Notaires" à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 96 mètres
- Béziers à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 550 mètres
- Collège Henri IV à 159 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 984 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 159 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 280 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugène Sue

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Eugène Sue(1 677€)

10 Rue du Capus(1 553€)

14 Rue Viennet(1 657€)

12 Rue Viennet(1 658€)

10 Rue Viennet(1 456€)

11 Rue Viennet(1 681€)

9 Rue Viennet(1 658€)

8 Rue Viennet(1 648€)

Prix du 4 Rue Eugène Sue dans son marché local

Prix du 4 Rue Eugène Sue par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 4 Rue Eugène Sue se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Eugène Sue par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Eugène Sue se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.05 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Notairie, 34500 Béziers(1,452 €)

Rue du Capus, 34500 Béziers(1,594 €)

Rue Paul Riquet, 34500 Béziers(1,514 €)

Rue Viennet, 34500 Béziers(1,586 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Eugène Sue

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

66 m²

159 000 €

Béziers, 34500