11 Rue Ferdinand Fabre, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 538 € à 2 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Ferdinand Fabre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue Ferdinand Fabre, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 71 mètres
- Béziers à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 682 mètres
- Collège Paul Riquet à 723 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 741 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 792 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 341 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Ferdinand Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ferdinand Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Ferdinand Fabre dans son marché local

Prix du 11 Rue Ferdinand Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Ferdinand Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 11 Rue Ferdinand Fabre se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Ferdinand Fabre par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ferdinand Fabre se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 47.9 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(1,493 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Rue André Chenier, 34500 Béziers(1,498 €)

Rue Charles Floquet, 34500 Béziers(1,664 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Ferdinand Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Ferdinand Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.