13 Rue Ferdinand Fabre, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 149 € à 2 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Ferdinand Fabre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Ferdinand Fabre, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 63 mètres
- Béziers à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 667 mètres
- Collège Paul Riquet à 724 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 735 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 785 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 347 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Ferdinand Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ferdinand Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Ferdinand Fabre(1 874€)

28 Boulevard de Genève(1 857€)

25 Rue Ernest Renan(1 584€)

32 Boulevard de Genève(1 460€)

7 Rue Charles Floquet(1 819€)

23 Rue Ernest Renan(1 912€)

26 Boulevard de Genève(1 814€)

29 Rue Ernest Renan(1 261€)

Prix du 13 Rue Ferdinand Fabre dans son marché local

Prix du 13 Rue Ferdinand Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Ferdinand Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 13 Rue Ferdinand Fabre se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Ferdinand Fabre par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ferdinand Fabre se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.96 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(1,493 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Rue André Chenier, 34500 Béziers(1,498 €)

Rue Charles Floquet, 34500 Béziers(1,664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Ferdinand Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Ferdinand Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.