5 Rue Ferdinand Fabre, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 329 € à 2 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Ferdinand Fabre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°4 et de 5.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Rue Ferdinand Fabre, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 125 mètres
- Béziers à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 721 mètres
- Collège Paul Riquet à 712 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 771 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 727 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 341 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Ferdinand Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ferdinand Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Ferdinand Fabre(1 790€)

2 Rue Ferdinand Fabre(1 883€)

6 Rue Ferdinand Fabre(1 770€)

6 bis Rue Ferdinand Fabre(1 776€)

52 Rue Louis Pasteur(1 655€)

48 Rue Louis Pasteur(1 617€)

56 Rue Louis Pasteur(1 770€)

57 Boulevard de la Liberté(1 804€)

Prix du 5 Rue Ferdinand Fabre dans son marché local

Prix du 5 Rue Ferdinand Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Ferdinand Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 5 Rue Ferdinand Fabre se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Ferdinand Fabre par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ferdinand Fabre se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 50.51 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(1,493 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Rue André Chenier, 34500 Béziers(1,498 €)

Rue Charles Floquet, 34500 Béziers(1,664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Ferdinand Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Ferdinand Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.