9 Rue Ferdinand Hérold, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 175 € à 1 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Ferdinand Hérold, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Ferdinand Hérold, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bühler à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 22 mètres
- Béziers à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 620 mètres
- Collège Paul Riquet à 609 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 697 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 703 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 447 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Ferdinand Hérold

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ferdinand Hérold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Ferdinand Hérold dans son marché local

Prix du 9 Rue Ferdinand Hérold par rapport à la voie

Sur Rue Ferdinand Hérold, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 9 Rue Ferdinand Hérold se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ferdinand Hérold par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ferdinand Hérold se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.24 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(1,493 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Rue Ambroise Thomas, 34500 Béziers(1,470 €)

Rue Auguste Comte, 34500 Béziers(1,404 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Ferdinand Hérold

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ferdinand Hérold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.