2 Rue François Marceau, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Marceau, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°3 et de 4.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue François Marceau, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pompiers.
3 niveaux - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 482 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 89 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 482 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 94 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 187 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue François Marceau par rapport à la voie
Sur Rue François Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 2 Rue François Marceau se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Marceau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Marceau se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Béziers et 35.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
