3 Rue François Marceau, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Marceau, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue François Marceau, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 493 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 109 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 483 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 115 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 176 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Marceau dans son marché local
Prix du 3 Rue François Marceau par rapport à la voie
Sur Rue François Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 3 Rue François Marceau se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Marceau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Marceau se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 32.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
