5 Rue François Marceau, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue François Marceau, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 5 Rue François Marceau, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Pompiers.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 491 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 110 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 477 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 116 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 174 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue François Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue François Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue François Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue François Marceau, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue François Marceau dans son marché local
Prix du 5 Rue François Marceau par rapport à la voie
Sur Rue François Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 5 Rue François Marceau se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue François Marceau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue François Marceau se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
