13 Rue François Raspail, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François Raspail, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 15.74 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 13 Rue François Raspail, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 180 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béziers - Sncf à 212 mètres
- - Béziers à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 890 mètres
- - Collège Henri IV à 833 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1126 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 377 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue François Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue François Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François Raspail dans son marché local
Prix du 13 Rue François Raspail par rapport à la voie
Sur Rue François Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 13 Rue François Raspail se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François Raspail par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue François Raspail se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
