13 Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Frédéric Donnadieu, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 357 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 700 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 366 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 369 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Frédéric Donnadieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Frédéric Donnadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Donnadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Frédéric Donnadieu, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Donnadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Donnadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Frédéric Donnadieu dans son marché local
Prix du 13 Rue Frédéric Donnadieu par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Donnadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 13 Rue Frédéric Donnadieu se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Frédéric Donnadieu par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Frédéric Donnadieu se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -11.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
