13 Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 715 € à 3 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°15 et de 7.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picot à 101 mètres
- Béziers à 1647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 357 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 700 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 366 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 369 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 455 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Frédéric Donnadieu

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Frédéric Donnadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Frédéric Donnadieu dans son marché local

Prix du 13 Rue Frédéric Donnadieu par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Donnadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 13 Rue Frédéric Donnadieu se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Frédéric Donnadieu par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Frédéric Donnadieu se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -24.31 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(2,342 €)

Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers(2,493 €)

Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers(2,681 €)

Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers(2,396 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Frédéric Donnadieu

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Frédéric Donnadieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.