9 Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 717 € à 3 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picot à 73 mètres
- Béziers à 1615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 393 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 678 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 330 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 405 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 430 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Frédéric Donnadieu

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Frédéric Donnadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Frédéric Donnadieu(2 181€)

14 Rue Frédéric Donnadieu(2 587€)

16 Rue Frédéric Donnadieu(2 586€)

13 Rue Frédéric Donnadieu(2 394€)

18 Rue Frédéric Donnadieu(2 400€)

14 Rue Junior Sans(2 335€)

12 Rue Junior Sans(2 333€)

10 Rue Junior Sans(2 221€)

Prix du 9 Rue Frédéric Donnadieu dans son marché local

Prix du 9 Rue Frédéric Donnadieu par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Donnadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 9 Rue Frédéric Donnadieu se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Frédéric Donnadieu par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Frédéric Donnadieu se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(2,342 €)

Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers(2,493 €)

Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers(2,681 €)

Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers(2,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Frédéric Donnadieu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Frédéric Donnadieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.