21 Rue Gaveaux, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gaveaux, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 21 Rue Gaveaux, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 317 mètres
- - Béziers à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 709 mètres
- - Collège Henri IV à 534 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 534 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gaveaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gaveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gaveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gaveaux, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gaveaux dans son marché local
Prix du 21 Rue Gaveaux par rapport à la voie
Sur Rue Gaveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 21 Rue Gaveaux se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gaveaux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gaveaux se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
