12 Rue Général Chanzy, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 287 €

de 1 068 € à 1 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 328 € à 2 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Général Chanzy, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°9 et de 3.88 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Général Chanzy, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Droite.
- 1085 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0862 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 145 mètres
- Béziers à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1032 mètres
- Collège Henri IV à 605 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1329 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 605 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 256 mètres
- Ecole primaire George Sand à 46 mètres

Ventes au 12 Rue Général Chanzy

Les 0 ventes au 12 Rue Général Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Général Chanzy dans son marché local

Prix du 12 Rue Général Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 12 Rue Général Chanzy se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Général Chanzy par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Général Chanzy se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Béziers et 64.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Margueritte, 34500 Béziers(1,350 €)

Avenue Colonel d'Ornano, 34500 Béziers(1,518 €)

Rue des Minimes, 34500 Béziers(1,240 €)

Rue de l'Orb, 34500 Béziers(1,497 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Général Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.