9 Rue Général Chanzy, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 338 €

de 1 070 € à 1 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Général Chanzy, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Général Chanzy, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0860 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 145 mètres
- Béziers à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1018 mètres
- Collège Henri IV à 592 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1312 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 592 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 242 mètres
- Ecole primaire George Sand à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Général Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Général Chanzy(1 339€)

12 Rue Général Chanzy(1 287€)

13 Rue Général Chanzy(1 321€)

10 Rue Général Chanzy(1 345€)

5 Rue Général Chanzy(1 326€)

8 Rue Général Chanzy(1 325€)

6 Rue Général Chanzy(1 262€)

7 Rue George Sand(1 349€)

Prix du 9 Rue Général Chanzy dans son marché local

Prix du 9 Rue Général Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 9 Rue Général Chanzy se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Général Chanzy par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Général Chanzy se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.8 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colonel d'Ornano, 34500 Béziers(1,518 €)

Rue 22 Septembre, 34500 Béziers(1,382 €)

Rue George Sand, 34500 Béziers(1,304 €)

Rue Rozier, 34500 Béziers(1,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Général Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.