11 Rue Général Crouzat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Général Crouzat, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 Rue Général Crouzat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 182 mètres
- - Béziers à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 561 mètres
- - Collège Henri IV à 126 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 126 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Général Crouzat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Général Crouzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Général Crouzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Général Crouzat, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Général Crouzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Général Crouzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Général Crouzat dans son marché local
Prix du 11 Rue Général Crouzat par rapport à la voie
Sur Rue Général Crouzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 11 Rue Général Crouzat se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Général Crouzat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Général Crouzat se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Béziers et -23.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
