6 Rue Général Crouzat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Général Crouzat, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°11 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 6 Rue Général Crouzat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 176 mètres
- - Béziers à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 535 mètres
- - Collège Henri IV à 97 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 97 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Général Crouzat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Général Crouzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Général Crouzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Général Crouzat, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Général Crouzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Général Crouzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Général Crouzat dans son marché local
Prix du 6 Rue Général Crouzat par rapport à la voie
Sur Rue Général Crouzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 6 Rue Général Crouzat se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Général Crouzat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Général Crouzat se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Béziers et -23.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
