6 Rue Général Crouzat, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 371 € à 2 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Général Crouzat, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 6 Rue Général Crouzat, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 176 mètres
- Béziers à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 535 mètres
- Collège Henri IV à 97 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1076 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 97 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 238 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Général Crouzat

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Général Crouzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Général Crouzat dans son marché local

Prix du 6 Rue Général Crouzat par rapport à la voie

Sur Rue Général Crouzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 6 Rue Général Crouzat se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Général Crouzat par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Général Crouzat se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Béziers et -44.86 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de Lignan, 34500 Béziers(1,824 €)

Rue Boudard, 34500 Béziers(1,778 €)

Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers(1,806 €)

Rue Général Pailhès, 34500 Béziers(1,909 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Général Crouzat

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Général Crouzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.