3 Rue Général Crouzat, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 502 €

de 935 € à 2 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Général Crouzat, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Général Crouzat, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 169 mètres
- Béziers à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 581 mètres
- Collège Henri IV à 154 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1058 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 154 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 292 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Général Crouzat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Général Crouzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Général Crouzat(1 369€)

1 bis Rue Général Crouzat(1 501€)

2 Rue Général Crouzat(1 719€)

5 Rue Général Crouzat(1 198€)

7 Rue Général Crouzat(1 301€)

4 bis Rue Général Crouzat(1 384€)

5 Rue Général Pailhès(1 257€)

4 Rue Boudard(1 520€)

Prix du 3 Rue Général Crouzat dans son marché local

Prix du 3 Rue Général Crouzat par rapport à la voie

Sur Rue Général Crouzat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 3 Rue Général Crouzat se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Général Crouzat par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Général Crouzat se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.24 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de Lignan, 34500 Béziers(1,498 €)

Rue Boudard, 34500 Béziers(1,546 €)

Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers(1,789 €)

Rue Général Pailhès, 34500 Béziers(1,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Général Crouzat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Général Crouzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.