3 Rue Général Crouzat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Général Crouzat, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°4 et de 8.18 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue Général Crouzat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 169 mètres
- - Béziers à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 581 mètres
- - Collège Henri IV à 154 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 154 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Général Crouzat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Général Crouzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Général Crouzat dans son marché local
Prix du 3 Rue Général Crouzat par rapport à la voie
Sur Rue Général Crouzat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 3 Rue Général Crouzat se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Général Crouzat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Général Crouzat se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
