5 Rue Général Crouzat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Général Crouzat, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 20.24 % à celui du n°3 et de 7.92 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Général Crouzat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
- - Béziers à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 574 mètres
- - Collège Henri IV à 144 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 144 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 309 mètres
Ventes au 5 Rue Général Crouzat
Les 2 ventes au 5 Rue Général Crouzat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Général Crouzat dans son marché local
Prix du 5 Rue Général Crouzat par rapport à la voie
Sur Rue Général Crouzat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 5 Rue Général Crouzat se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Général Crouzat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Général Crouzat se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Béziers et 66.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Général Crouzat
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Général Crouzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Général Crouzat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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