8 Rue Général Crouzat, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 247 € à 1 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Général Crouzat, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Général Crouzat, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 31 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 177 mètres
- Béziers à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 533 mètres
- Collège Henri IV à 95 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1078 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 95 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 236 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Général Crouzat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Général Crouzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Général Crouzat(1 530€)

10 Rue Général Crouzat(1 468€)

19 bis Rue Général Crouzat(1 529€)

15 Rue Général Crouzat(1 346€)

13 Rue Général Crouzat(1 203€)

13 Rue Tourventouse(1 688€)

2 Passage de Lignan(1 419€)

15 Rue Tourventouse(1 677€)

Prix du 8 Rue Général Crouzat dans son marché local

Prix du 8 Rue Général Crouzat par rapport à la voie

Sur Rue Général Crouzat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 8 Rue Général Crouzat se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Général Crouzat par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Général Crouzat se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de Lignan, 34500 Béziers(1,498 €)

Rue Boudard, 34500 Béziers(1,546 €)

Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers(1,789 €)

Rue Général Pailhès, 34500 Béziers(1,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Général Crouzat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Général Crouzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.