2 Rue Georges Comte de Buffon, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Comte de Buffon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°3 et de 12.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Georges Comte de Buffon, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 392 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 80 mètres
- - Béziers à 1532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 379 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 221 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 425 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 225 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 102 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 97 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Comte de Buffon
Les 4 ventes au 2 Rue Georges Comte de Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Comte de Buffon dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Comte de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Comte de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 2 Rue Georges Comte de Buffon se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Comte de Buffon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Comte de Buffon se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Comte de Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Comte de Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Georges Comte de Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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