3 Rue Georges Comte de Buffon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 188 € à 1 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Georges Comte de Buffon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Georges Comte de Buffon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 90 mètres
- Béziers à 1523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 391 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 208 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 426 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 212 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 102 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 101 mètres

Ventes au 3 Rue Georges Comte de Buffon

Une vente a été recensée au 3 Rue Georges Comte de Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2021

177 000 €(2 299 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•77 m²

3 Rue Georges Comte de Buffon, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Georges Comte de Buffon(1 548€)

2 Rue Georges Comte de Buffon(1 347€)

7 Rue Georges Comte de Buffon(1 551€)

55 bis Avenue Albert 1er(1 575€)

38 Rue Lazare Carnot(1 518€)

55 Avenue Albert 1er(1 548€)

40 Rue Lazare Carnot(1 474€)

4 Rue Georges Cuvier(1 477€)

Prix du 3 Rue Georges Comte de Buffon dans son marché local

Prix du 3 Rue Georges Comte de Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Georges Comte de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 3 Rue Georges Comte de Buffon se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Georges Comte de Buffon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Comte de Buffon se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.05 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 34500 Béziers(1,449 €)

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(1,466 €)

Rue Antoine Augustin Parmentier, 34500 Béziers(1,576 €)

Rue Georges Cuvier, 34500 Béziers(1,441 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Georges Comte de Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Georges Comte de Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.