7 Rue Georges Comte de Buffon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 193 € à 1 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Georges Comte de Buffon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 0.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Georges Comte de Buffon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 88 mètres
- Béziers à 1529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 398 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 202 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 439 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 206 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 116 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Comte de Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Comte de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Georges Comte de Buffon(1 548€)

3 Rue Georges Comte de Buffon(1 545€)

2 Rue Georges Comte de Buffon(1 347€)

38 Rue Lazare Carnot(1 518€)

30 Rue Lazare Carnot(1 829€)

35 Rue Lazare Carnot(1 475€)

31 Rue Lazare Carnot(1 904€)

40 Rue Lazare Carnot(1 474€)

Prix du 7 Rue Georges Comte de Buffon dans son marché local

Prix du 7 Rue Georges Comte de Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Georges Comte de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 7 Rue Georges Comte de Buffon se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Georges Comte de Buffon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Comte de Buffon se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.88 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 34500 Béziers(1,449 €)

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(1,466 €)

Rue Antoine Augustin Parmentier, 34500 Béziers(1,576 €)

Rue Georges Cuvier, 34500 Béziers(1,441 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Georges Comte de Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Georges Comte de Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.