13 Rue Georges Méliès, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Méliès, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 18.05 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue Georges Méliès, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cohl à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 683 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 715 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1026 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 658 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 465 mètres
Ventes au 13 Rue Georges Méliès
Une vente a été recensée au 13 Rue Georges Méliès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Méliès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Méliès, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Méliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Méliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Méliès dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Méliès par rapport à la voie
Sur Rue Georges Méliès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 13 Rue Georges Méliès se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Méliès par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Méliès se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
