31 Rue Georges Méliès, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Georges Méliès, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue Georges Méliès, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnelli à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 851 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 883 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 666 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 312 mètres
Ventes au 31 Rue Georges Méliès
Une vente a été recensée au 31 Rue Georges Méliès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Georges Méliès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Georges Méliès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georges Méliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georges Méliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Georges Méliès dans son marché local
Prix du 31 Rue Georges Méliès par rapport à la voie
Sur Rue Georges Méliès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 31 Rue Georges Méliès se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Georges Méliès par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Georges Méliès se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -14.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
