13 Rue Giaccomo Meyerbeer, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Giaccomo Meyerbeer, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°15 et du 3.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue Giaccomo Meyerbeer, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 45 mètres
- - Béziers à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 598 mètres
- - Collège Paul Riquet à 584 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 704 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 690 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 276 mètres
Ventes au 13 Rue Giaccomo Meyerbeer
Une vente a été recensée au 13 Rue Giaccomo Meyerbeer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Giaccomo Meyerbeer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Giaccomo Meyerbeer, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Giaccomo Meyerbeer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Giaccomo Meyerbeer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Giaccomo Meyerbeer dans son marché local
Prix du 13 Rue Giaccomo Meyerbeer par rapport à la voie
Sur Rue Giaccomo Meyerbeer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 13 Rue Giaccomo Meyerbeer se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Giaccomo Meyerbeer par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Giaccomo Meyerbeer se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
