12 Rue Giuseppe Verdi, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 326 € à 2 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Giuseppe Verdi, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°5 et de 3.92 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue Giuseppe Verdi, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claparède à 123 mètres
- Béziers à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 499 mètres
- Collège La Dullague à 527 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 548 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 664 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 434 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Giuseppe Verdi

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Giuseppe Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Giuseppe Verdi dans son marché local

Prix du 12 Rue Giuseppe Verdi par rapport à la voie

Sur Rue Giuseppe Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 12 Rue Giuseppe Verdi se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Giuseppe Verdi par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Giuseppe Verdi se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 50.81 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 34500 Béziers(1,654 €)

Rue Azaïs Barthès, 34500 Béziers(1,567 €)

Rue Castelbon de Beauxhostes, 34500 Béziers(3,162 €)

Impasse Violet, 34500 Béziers(1,891 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Giuseppe Verdi

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Giuseppe Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.