11 Rue Henry Dunant, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Henry Dunant, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 115 mètres
- - Béziers à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 474 mètres
- - Collège La Dullague à 446 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 488 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 570 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 471 mètres
Ventes au 11 Rue Henry Dunant
Une vente a été recensée au 11 Rue Henry Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henry Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henry Dunant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henry Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henry Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 11 Rue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henry Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 11 Rue Henry Dunant se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henry Dunant par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henry Dunant se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 6.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
