3 Rue Jacques Esprit, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Esprit, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue Jacques Esprit, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Rouat.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 379 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 411 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 513 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 739 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Esprit, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Esprit dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Esprit par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 3 Rue Jacques Esprit se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Esprit par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jacques Esprit se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Béziers et -16.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
