9 Rue Jacques et Gabriel Azais, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacques et Gabriel Azais, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°7 et de 2.95 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue Jacques et Gabriel Azais, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 403 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 630 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 344 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 410 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 497 mètres
Ventes au 9 Rue Jacques et Gabriel Azais
Une vente a été recensée au 9 Rue Jacques et Gabriel Azais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques et Gabriel Azais dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques et Gabriel Azais par rapport à la voie
Sur Rue Jacques et Gabriel Azais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 9 Rue Jacques et Gabriel Azais se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques et Gabriel Azais par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jacques et Gabriel Azais se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 26.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
