26 Rue Jacques Offenbach, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jacques Offenbach, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 18.92 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 Rue Jacques Offenbach, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 678 mètres
- - Collège Jean Perrin à 984 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 527 mètres
Ventes au 26 Rue Jacques Offenbach
Une vente a été recensée au 26 Rue Jacques Offenbach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jacques Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jacques Offenbach, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jacques Offenbach dans son marché local
Prix du 26 Rue Jacques Offenbach par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 26 Rue Jacques Offenbach se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jacques Offenbach par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jacques Offenbach se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -0.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
