8 Rue Jacques Offenbach, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Offenbach, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Jacques Offenbach, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 573 mètres
- - Collège Jean Perrin à 906 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 428 mètres
Ventes au 8 Rue Jacques Offenbach
Une vente a été recensée au 8 Rue Jacques Offenbach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Offenbach, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Offenbach dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Offenbach par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 8 Rue Jacques Offenbach se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Offenbach par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Offenbach se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -8.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
