Rue Paul Noguier, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Noguier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Noguier dans son marché local
Prix Rue Paul Noguier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Noguier se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 28.61 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Noguier à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Paul Noguier est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Noguier
Les ventes enregistrées Rue Paul Noguier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Noguier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Maffre à 139 mètres
- - Béziers à 1696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 329 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 342 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 234 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 682 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Noguier
Adresses Rue Paul Noguier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Noguier, classées par tranches de numéros.
