2 Rue Jean Bart, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 828 € à 2 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Bart, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Jean Bart, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Rouat.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Noël Sylvestre à 121 mètres
- Béziers à 1699 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 289 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 300 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 241 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 668 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 91 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Jean Bart(2 174€)

12 Rue Jean Bart(1 981€)

10 Rue Jean Bart(2 035€)

14 Rue Jean Bart(1 972€)

36 Rue Noël Sylvestre(2 303€)

30 Rue Noël Sylvestre(2 210€)

38 Rue Noël Sylvestre(2 334€)

Prix du 2 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 Rue Jean Bart se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Bart par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bart se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Palissy, 34500 Béziers(2,219 €)

Rue Honoré de Balzac, 34500 Béziers(2,478 €)

Rue Jean Baptiste Carpeaux, 34500 Béziers(2,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.